İstanbul Depreminin Ardından Boğaz Yalıları Piyasasında Sarsıntı!

23 Nisan 2025'te İstanbul'da meydana gelen 6.2 şiddetindeki depremin ardından, şehrin elit kesimi arasında büyük bir göç dalgası yaşanıyor. Boğaz'ın muhteşem manzaralı yalılarından birer birer vazgeçen zenginler, daha güvenli gördükleri İzmir, Antalya ve Muğla gibi şehirlere doğru akın ediyor. Depremin ardından konut piyasasında yaşanan belirgin değişim, lüks segmentte de kendini gösteriyor ve milyon dolarlık yalılar satışa sunuluyor.

Kahramanmaraş depreminin ardından İstanbul'da zaten artan konut talebi, 23 Nisan depremiyle birlikte yerini bir satış telaşına bıraktı. Boğaz'ın sembolü haline gelmiş yalılar ve lüks villalar, bir anda piyasada yerini almaya başladı. Ancak beklenenin aksine, fiyatlardaki düşüşe rağmen talep henüz istenen seviyede değil. Milyonlarca dolarlık yatırımların yapıldığı bu mülkler, deprem korkusunun gölgesinde değer kaybetmiş olsa da, hala astronomik fiyatlarla satışa sunuluyor.

Emlak uzmanlarına göre, fiyatların deprem öncesine göre düşmesi beklenen bir durum. Ancak, bu düşüşün, satışlara ivme kazandırması için yeterli olmadığı görülüyor. İstanbul'un tarihi ve kültürel zenginliğine rağmen, deprem riski göz önünde bulundurulduğunda, birçok zengin ailenin daha güvenli bölgeleri tercih etmesi kaçınılmaz hale geldi. Bu durum, boğazdaki yalı piyasasında uzun süreli bir durgunluk döneminin başlangıcı olabilir.

Milyon dolarlık fiyat etiketleri, düşüşe rağmen hala alıcı bulmakta zorlanıyor. Bu durum, hem emlak sektörü hem de İstanbul'un ekonomisi için önemli bir risk oluşturuyor. Uzun vadede, bu göç dalgasının İstanbul'un sosyo-ekonomik yapısını nasıl etkileyeceği de merak konusu. İstanbul'un geleceği, deprem riskiyle mücadele ve güvenli konut politikalarının geliştirilmesine bağlı görünüyor.