Türkiye İnşaat Sektörü 2025 İlk Çeyrek Raporunda Kırılganlıklar Ortaya Çıktı

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), 2025 yılının ilk çeyreğine ilişkin inşaat sektörü analiz raporunu yayımladı. Raporda, sektörün kamu yatırımlarındaki yavaşlama, yüksek maliyetler, nitelikli iş gücü eksikliği ve küresel ekonomideki belirsizliklerden olumsuz etkilendiği vurgulanıyor. “Kırılgan Ekonomiler, Çalkantılı Siyaset ve Ticaret Savaşları” başlıklı raporda, sektörün büyüme trendini sürdürmesine rağmen ciddi zorluklarla karşı karşıya olduğu belirtiliyor.

İstanbul Depreminin Altını Çizen Gerçekler

TMB Başkanı Erdal Eren, 6,2 büyüklüğündeki İstanbul depreminin ardından yaptığı açıklamada, can kaybının olmamasının sevindirici olduğunu ancak depremin afet odaklı kentsel dönüşümün aciliyetini bir kez daha gözler önüne serdiğini vurguladı. Eren, 1999 Marmara Depremi öncesi yapı stokunun yenilenmesi ve 2019 yılında çıkarılan müteahhit sınıflandırma yönetmeliğinin tavizsiz uygulanmasının şart olduğunu belirtti.

Rakamlarda Görünen Resim

TÜİK verilerine göre, Şubat 2025'te inşaat üretiminde yıllık ,7'lik bir artış yaşanırken, aylık bazda %0,3'lük bir düşüş gözlemlendi. İnşaat Maliyet Endeksi ise yıllık #,94 artışla Kasım 2020'den bu yana en düşük artışını kaydetti. Bu artışın ,49'luk bir kısmı malzeme maliyetlerinden, 2,38'lik bir kısmı ise işçilik maliyetlerinden kaynaklandı. Yüksek enflasyon ve döviz kurlarındaki dalgalanmaların maliyetleri nasıl etkilediği raporda detaylı olarak ele alınıyor.

Küresel Etkiler ve İç Piyasa Zorlukları

Rapor, küresel ticaret savaşlarının ve korumacı politikaların sektörü belirsizliğe sürüklediğini, Türk lirasındaki değer kaybının ve yüksek risk priminin finansmanı zorlaştırdığını vurguluyor. TMB, kamu projelerinde tasfiye hakkı tanınmaması durumunda Gelir ve Kurumlar Vergisi tevkifatının %2'ye düşürülmesini talep etti. Bu talebin gerekçesi olarak, yükselen maliyetler ve finansman zorlukları nedeniyle müteahhitlerin karşılaştığı darboğaz gösteriliyor.

Dış Piyasalarda Karışık Bir Tablo

2025'in ilk çeyreğinde Türk müteahhitler, 14 projeyle 560 milyon dolarlık iş aldı. Bu projelerde Türkmenistan, Libya ve Irak öne çıkarken, Ukrayna'nın yeniden inşasında Türk firmalarının önemli rol üstlenmesinin beklendiği belirtiliyor. Ancak, küresel piyasalardaki rekabet ve jeopolitik risklerin bu başarıyı nasıl etkileyebileceği hakkında da analizler sunuluyor.

İç Piyasada Güven Endeksi Düşüşte

İnşaat sektörü güven endeksi, ilk çeyrekte önemli bir düşüş yaşadı. Finansman sorunları ve belirsizlikler, sektördeki güven ortamını olumsuz etkiledi. İpotekli konut satışlarında artış yaşanırken, ilk el konut satışlarında düşüş gözlemlendi. Yabancıya konut satışları ise Mart ayında ,5 azalarak 1.574'e geriledi. Yıllık bazda düşüş ise ,5 oldu. Bu verilerin, sektörün genel durumunu anlamak için kritik öneme sahip olduğu vurgulanıyor.

Raporun tamamına TMB web sitesinden ulaşabilirsiniz.